市場快訊 天水圍天頌苑高層新裝戶 獲以1.2萬元「即睇即租」 黃肇雯 祥益地產高級區域經理 2019 年 4 月 18 日

圖中為天頌苑單位之參考相片，並非實際成交單位！

祥益地產高級區域經理黃肇雯(Sharon Wong)表示，天頌苑屬於天水圍居屋屋苑之一，鄰近市中心及天水圍中央公園，環境舒適。日前該分行促成一宗天頌苑「即睇即租」的成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達2.5厘。


黃氏稱，上述所錄成交單位為K座高層7室，實用面積506呎，兩房兩廳。日前獲一名區內客垂青，租客表示熟悉該區環境配套，而且單位附設新裝及大部分傢電，可即租即住，無需全屋添置，遂便決定以1.2萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租23.7元。

黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約565萬作計算，該單位的租金回報率達2.5厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)