市場快訊 屯門海典軒三房戶獲區內客以1.75萬承租 林英傑 祥益地產高級分行經理 2019 年 4 月 15 日

祥益地產分行經理林英傑表示，海典軒鄰近屯門泳池，環境靜中帶旺。雙幢式設計及私人會所成為屋苑賣點之一，吸引不少享受優質生活的客人垂青。日前該分行促成一宗海典軒的租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.6厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為1座低層A室，實用面積638呎，三房兩廳，日前獲一名區內客以月租1.75萬元承租，平均呎租為27.4元。租客鍾情該區交通方便，而且單位內籠新淨，更附部分傢電，租客遂便決定拍板租入。


林氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值約807萬作計算，該單位的租金回報率可達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)