市場快訊 屯門豐連累減1500元 獲以1.45萬元租入 黃文樂 祥益地產高級分行經理 2019 年 4 月 15 日

祥益地產分行經理黃文樂表示，日前該分行促成一宗屯門豐連之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達2.9厘。


黃氏稱，上述所錄成交單位為2座高層C室，實用面積536呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青，租客鍾情該屋苑為新入伙的屋苑，可即租即住，加上業主增加議幅，累積減價1500元，租客遂便決定以1.45萬元租入，以實用面積計算呎租27.1元。


黃氏續稱，如以該單位於2016年買入價約604.7萬作計算，該單位的租金回報率可達2.9厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)