市場快訊
聚康山莊獲區外客以595萬承接

古文彬
祥益地產高級分行經理

2019 年 4 月 14 日

 





祥益地產客戶經理古文彬(Ryan Ku)表示,日前屯門聚康山莊錄得一宗區外首置客成交個案,原業主於2009年以約157.8萬購入單位,是次轉手帳面獲利約437.2萬,單位升值逾2倍易手。

古氏稱,上述所錄成交單位為5座低層F室,實用面積445呎,兩房兩廳,日前獲區外首置客垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修,加上原業主增加議幅,減價15萬,而且屋苑由品牌發展商承建,口碑卓越,上述買家遂便決定以595萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為13371元,屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)