市場快訊 屯門悅湖山莊短租盤兩房戶月租1.1萬元 陳阿麗 祥益地產高級客戶經理 2019 年 4 月 12 日

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示，日前分行促成一宗屯門悅湖山莊短租的成交個案，是次租客為同屋苑客，該單位之租金回報率達3厘。


陳氏稱，上述所錄成交單位為6座低層E室，實用面積431呎，兩房一廳。租客為同屋苑客，由於原居所正進行裝修工程，需覓三個月的租盤以作暫住之用，鍾情單位屬同屋苑，往返方便，而且同屋苑內可短租的租盤選擇不多，遂便決定以1.1萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租25.5元。


陳氏續稱，如以同類型單位銀行估價約441萬作計算，該單位的租金回報率達3厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)