市場快訊
屯門碼頭輕鐵站上蓋物業海翠花園減價500元 月租1.35萬元

陳阿麗
祥益地產高級客戶經理

2019 年 4 月 12 日

 





祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,海翠花園屬輕鐵屯門碼頭站上蓋物業,亦是公共運輸交匯處,購物或前往市區工作相當便利。日前該分行促成一宗海翠花園的租賃成交個案,該單位之租金回報率可達3.1厘。


陳氏稱,上述所錄成交單位為6座中層C室,實用面積521呎,兩房一廳,近日獲一名區內客租入。租客心儀上述屋苑地點不俗,區內配套完善,環境靜中帶旺,而且單位內籠企理,房廳窗戶座擁開揚景觀,加上業主輕微減價500元,遂便決定以1.35萬租入,以實用面積計算呎租25.9元。


陳氏續稱,如以同類型單位銀行估值約519.5萬作計算,該單位的租金回報率達3.1厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)