市場快訊
天水圍天頌苑獲退休人士以480萬一筆過承接

蕭嘉偉
祥益地產區域董事

2019 年 3 月 15 日

 


  
圖中為天頌苑單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產區域董事蕭嘉偉(Gary Siu)表示,日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗區內退休人士「即睇即買」成交個案,原業主於2012年以約182萬購入單位,是次轉手帳面獲利約298萬,單位升值逾倍易手。

蕭氏稱,上述所錄成交單位為J座高層7室,實用面積506呎,兩房兩廳,日前獲區內退休人士垂青。該買家鍾情單位位於高層,客廳及房間均座擁開揚流浮山景觀,附設企理裝修,加上屬康和式間隔,其格局與私樓相若,而且買家原本亦居於同屋苑,熟悉周遭環境,上述買家遂便決定以480萬(自由市場價)並一筆過付款購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9486元,屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)