市場快訊 屯門兆安苑中層兩房戶呎租26.3元 林英傑 祥益地產高級分行經理 2019 年 3 月 15 日

祥益地產分行經理林英傑表示，兆安苑屬毗近屯門市中心的居屋屋苑之一，徒步前往V City或屯門市廣場等大型商場只需15分鐘，絕對是自用的理想之選。日前分行促成一宗屯門兆安苑的「即睇即租」成交個案，該單位之租金回報率達3.5厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為A座中層2室，實用面積495呎，兩房一廳。日前獲一名區內客垂青，租客鍾情該屋苑鄰近屯門市中心，配套完善，而且鄰近家人，方便照應，加上單位內籠企理，遂便以1.3萬元「即睇即租」，實用面積計算呎租26.3元。

林氏續稱，如以同類型單位銀行估值約449.5萬作計算，該單位的租金回報率達3.5厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)