市場快訊 上車樂園 屯門單棟式物業麗寶大廈獲首置客以315萬承接 袁思賢 祥益地產區域董事 2019 年 3 月 14 日

祥益地產區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示，屯門單棟式物業「置樂三寶」入場門檻較低，因此成為不少用家的上車樂園。日前錄得一宗麗寶大廈獲區內首置客「不睇樓」成交個案，原業主於2005年以約43萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達272萬，單位升值逾6倍易手。

袁氏稱，上述所錄成交單位為高層E室，實用面積238呎，日前獲區內首置客垂青。該買家雖未有視察單位內籠，但曾睇過同類型單位，加上買家亦居於附近，熟悉區內環境，以及物業毗鄰市中心，生活配套設施齊全，上述買家遂便決定「不睇樓」，以315萬購入上址作自住之用，實用面積平均呎價為13235元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)