市場快訊
西鐵沿線屋苑兆康苑 齊傢電兩房戶月租9200元

李啟昌
祥益地產高級客戶經理

2019 年 2 月 9 日

 





祥益地產高級客戶經理李啟昌表示,兆康苑屬屯門區的居屋屋苑之一,毗鄰港鐵兆康站,故租買盤均受歡迎,日前該分行促成一宗屯門兆康苑的租賃成交個案,單位租金回報率達2.6厘。


李氏稱,上述所錄成交單位為G座低層3室,實用面積449呎,兩房一廳。日前獲一名區內客垂青。租客鍾情屋苑鄰近西鐵站,交通便利,而且單位附雅裝及齊傢電,可即時入住,加上業主有議價空間,遂便決定以9200元租入上址,以實用面積計算呎租20.5元。


李氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約422.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)