市場快訊
屯門新屯門中心獲區內客預繳半年租金 以月租1.25萬元租入

黃慶德
祥益地產區域董事

2019 年 2 月 8 日

 





祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前該分行促成一宗屯門新屯門中心的租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位之租金回報率達2.8厘。


黃氏稱,上述所錄成交單位為4座低層D室,實用面積603呎。日前獲一名區內客垂青,租客表示親友居於附近,方便照應,而且該區配套不俗,加上單位內籠寬敞附部分傢俱,遂便決定預繳半年租金,以月租1.25萬租入,以實用面積計算呎租20.7元。


黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約535.5萬作計算,該單位的租金回報率可達2.8厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)