市場快訊 屯門景峰豪庭實用呎租22.8元 胡志偉 祥益地產營業董事 2019 年 2 月 7 日

祥益地產營業董事胡志偉(Roy Wu)表示，日前促成屯門景峰豪庭之租務成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率可達2.6厘。

胡氏稱，上述所錄成交單位為1座低層H室，實用面積508呎，兩房一廳，日前獲區外客承租。該租客鍾情單位附設企理裝修，加上業主願意輕微調整租金，減租400元，而且屋苑鄰近學校，方便小朋友返學，上述租客遂便決定以1.16萬元承租，平均呎租為22.8元。

胡氏續稱，若以現時同類型單位的銀行估值約536萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產慨不負責)


如有任何查詢請與胡志偉先生 62768278聯絡。(地產牌照號碼：E-041747)