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市場快訊 天水圍嘉湖山莊獲同屋苑客以1.18萬元租入 謝利官 祥益地產高級分行經理 2019 年 1 月 11 日 |
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謝氏稱，上述所錄成交單位為1期5座高層G室，實用面積548呎，三房兩廳，日前獲一名同屋苑客垂青，由於租客原先租住的單位未能續租，鍾情單位為同一屋苑，較熟悉環境，加上單位附設企理裝修，租客遂便決定預繳半年租金，業主亦減租700元，以月租1.18萬元即睇即租，以實用面積計算呎租21.5元。
謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約528.5萬作計算，該單位的租金回報率可達2.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)