市場快訊
天水圍嘉湖山莊美湖居 外區客以1.15萬元「即睇即租」

黃肇雯
祥益地產高級區域經理

2019 年 1 月 9 日

 


圖中為嘉湖山莊單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區,租金較外區大眾化,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊美湖居「即睇即租」的成交個案,租金回報率達2.5厘。


黃氏稱,上述所錄成交單位為美湖居6座高層G室,實用面積544呎,三房兩廳。租客為外區客,有感天水圍區區內環境清幽恬靜,而且單位內籠企理,租金亦較外區便宜,遂便決定以1.15萬元「即睇即租」,實用呎租為21.1元。


黃氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估價約545.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.5厘。