市場快訊
屯門悅湖山莊新裝兩房戶月租1萬元

黃慶德
祥益地產區域董事

2019 年 1 月 8 日

 





祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前分行促成一宗屯門悅湖山莊「即睇即租」的成交個案,是次租客為區內客,該單位之租金回報率達2.7厘。


黃氏稱,上述所錄成交單位為10座高層E室,實用面積431呎,兩房一廳。租客鍾情該屋苑鄰近家人,方便照應,而且單位內附新裝,遂便決定以1萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租23.2元。

黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約448.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)