市場快訊 屯門景峰豪庭高層戶月租1.18萬 黃文樂 祥益地產高級分行經理 2018 年 12 月 14 日

祥益地產分行經理黃文樂表示，屯門景峰豪庭鄰近輕鐵站，環境清幽獨立，物業旁有小巴站，接駁屯門市中心，亦設有多條巴士線往返市區，故吸引不少區內區外客垂青，日前分行錄得一宗「即睇即租」的成交個案，租金回報率達2.3厘。


黃氏稱，上述成交單位為1座高層D室，實用面積534呎，兩房一廳。租客為外區客，鍾情單位內附靚裝及齊傢電，加上租金符合預算，遂便決定以1.18萬「即睇即租」，以實用面積計算呎租為22.1元。

黃氏續稱，如以同類型單位銀行估值約609.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.3厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)