市場快訊
屯門居屋兆麟苑減價27萬以433萬易手

林英傑
祥益地產分行經理

2018 年 12 月 6 日

 


  
圖中為兆麟苑單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產分行經理林英傑(Kit Lam)表示,屯門居屋兆麟苑日前錄得一宗區內客成交個案,原業主於2011年以約175.5萬購入單位,是次轉手帳面獲利高達257.5萬,單位升值逾倍易手。

林氏稱,上述所錄成交單位為C座高層3室,實用面積401呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。該買家鍾情單位位於高層,客廳及房間均座擁開揚景觀,附設雅裝,可即買即住,加上屋苑鄰近家人,方便照應,而且原業主增加議幅,累積減價27萬,上述買家遂便決定以433萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10798元,屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)