市場快訊
屯門新屯門中心減租2500元以1.25萬元租出

黃慶德
祥益地產區域董事

2018 年 12 月 5 日

 





祥益地產高級區域經理黃慶德(Kevin Wong)表示,日前屯門新屯門中心錄得一宗區外客之租賃成交個案,該單位的租金回報率達2.3厘。

黃氏稱,上述所錄成交單位為6座中層H室,實用面積597呎,三房一廳,日前獲區外客垂青。該租客鍾情單位附設企理裝修,加上內籠寬敞,可靈活擺放傢俱,而且業主願意調整租金,累積減租2500元,上述租客遂便決定以月租1.25萬元承租,平均呎租為20.9元。

黃氏續稱,若以現時同類型單位的銀行估值約648萬作計算,該單位的租金回報率達2.3 厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)