市場快訊 天水圍嘉湖山莊麗湖居三房戶 獲以1.25萬元「即睇即租」 謝利官 祥益地產高級分行經理 2018 年 12 月 5 日

祥益地產分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，天水圍嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區，租金較外區大眾化，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊麗湖居的租賃成交個案，租金回報率達2.9厘。


謝氏稱，上述所錄成交單位為麗湖居8座低層C室，實用面積546呎，三房一廳。據了解，租客為外區客，曾居住於天水圍，鍾情該區環境恬靜，加上單位內附新裝，
遂便決定以1.25萬元「即睇即租」，實用呎租為22.9元。


謝氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約516萬作計算，該單位的租金回報率達2.9厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)