市場快訊 嘉湖山莊獲區內客以1.2萬元租入 謝利官 祥益地產高級分行經理 2018 年 12 月 5 日

祥益地產分行經理謝利官表示，日前該分行促成一宗天水圍嘉湖山莊美湖居之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達2.7厘。


謝氏稱，上述所錄成交單位為6期6座中層G室，實用面積544呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，租客鍾情單位附設靚裝修，加上原先亦居住於同區，較熟悉附近環境，另外，業主增加議幅，減價1500元，租客遂便決定以1.2萬元租入，以實用面積計算呎租22.1元。


謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約538萬作計算，該單位的租金回報率可達2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)