市場快訊 屯門時代廣場租金回報率高達2.9厘 袁思賢 祥益地產區域董事 2018 年 12 月 4 日

祥益地產區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示，日前該分行促成一宗屯門時代廣場之租賃成交個案，是次租客為區外客，該單位之租金回報率為2.9厘。

袁氏稱，上述所錄成交單位為C座低層3室，實用面積325呎，日前獲區外客以月租1萬元承租，平均呎租為30.8元。租客鍾情單位附設靚裝，可即租即住，加上屋苑位於市中心，交通四通八達，上述租客遂便拍板承租單位。

袁氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約417萬作計算，該單位的租金回報率為2.9厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)