市場快訊 屯門龍門居獲「白居二」以416萬承接 黃慶德 祥益地產區域董事 2018 年 12 月 4 日

祥益地產高級區域經理黃慶德(Kevin Wong)表示，居屋抽籤結果塵埃落定，除有向隅客回流二手市場外，白居二買家亦再次活躍，帶動居二市場的交投！日前屯門居屋龍門居錄得一宗區外首置客成交個案，原業主於2010年以約92萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達324萬，單位升值逾3倍易手。

黃氏稱，上述所錄成交單位為2座低層A室，實用面積592呎，三房兩廳，日前獲區外首置客垂青。該買家為「白居二」中籤者，鍾情單位間隔四正，可靈活擺放傢俱，附設企理裝修，加上屋苑樓齡較新，可承造較長年期的按揭，上述買家遂便決定以416萬(居二市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為7027元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
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