市場快訊 嘉湖山莊獲內地客以1.05萬元即睇即租 謝利官 祥益地產高級分行經理 2018 年 12 月 10 日

祥益地產分行經理謝利官表示，日前該分行促成一宗天水圍嘉湖山莊樂湖居之租賃成交個案，是次租客為內地客，該單位之租金回報率可達2.7厘。


謝氏稱，上述所錄成交單位為1期4座低層E室，實用面積448呎，兩房兩廳，日前獲一名內地客垂青，租客鍾情單位鄰近小朋友讀書地方，加上業主增加議幅，即時減價1000元，租客遂便決定以1.05萬元即睇即租，以實用面積計算呎租23.4元。


謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約468.5萬作計算，該單位的租金回報率可達2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)