市場快訊 天水圍嘉湖山莊樂湖居月租1萬元 租金回報率達2.7厘 黃肇雯 祥益地產高級區域經理 2018 年 12 月 3 日

圖中為嘉湖山莊單位之參考相片，並非實際成交單位！

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區，租金較外區大眾化，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊樂湖居的租賃成交個案，租金回報率達2.7厘。


黃氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居4座低層F室，實用面積449呎，兩房兩廳。租客鍾情該區配套完善，而且單位房廳均擁內園景觀，居住環境舒適，遂便決定以1萬元租入，實用呎租為22.3元。


黃氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約448萬作計算，該單位的租金回報率達2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)