市場快訊 屯門新圍苑東南開揚戶實用呎售10873元 黃文樂 祥益地產高級分行經理 2018 年 7 月 11 日

祥益地產高級營運經理黃文樂(Ivan Wong)表示，日前屯門居屋新圍苑錄得一宗區內客成交個案，原業主於2014年以約262萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達174萬。

黃氏稱，上述所錄成交單位為F座高層10室，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青。該買家鍾情單位位於高層，客廳及房間均座向東南擁開揚山景，加上原業主增加議幅，累積減價14萬，而且屋苑周遭衣食住行等配套設施完善，上述買家遂便決定以436萬(自由市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為10873元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)