市場快訊
屯門地標時代廣場中層月租1萬元

黃慶德
祥益地產高級區域經理

2018 年 7 月 10 日

 


  
圖中為時代廣場單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門時代廣場屬於屯門地標之一,鄰近設置有輕鐵站、西鐵站和巴士總站,交通四通八達外,亦有足夠的綠化地帶,投資及自住相宜。日前分行促成一宗時代廣場的租賃成交個案,該單位之租金回報率達2.6厘。


黃氏稱,上述所錄成交單位為E座中層6室,實用面積272呎,一房一廳。租客為區內客,主要鍾情租金符合預算,而且屋苑位於屯門市中心,配套完善,遂便決定以1萬元承租,實用面積計算呎租36.8元。

黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約455.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)