市場快訊 悅湖山莊獲區內客附大部分傢電 月租1.1萬 邱家邦 祥益地產區域董事 2018 年 7 月 9 日

祥益地產區域董事邱家邦表示，日前分行促成一宗屯門悅湖山莊的租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達2.8厘。


邱氏稱，上述所錄成交單位為6座中層K室，實用面積431呎，日前獲一名區內客垂青。據了解，租客有感原先的居住空間較細，欲換內籠較寬敞的物業，加上單位內籠企理及附設大部份傢電，無需不量添置即可入住，遂便決定以1.1萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租25.5元。


邱氏續稱，如以同類型單位銀行估價約464.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.8厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)