市場快訊 屯門地標時代廣場中層三房戶 1.45萬「即睇即租」 袁思賢 祥益地產區域董事 2018 年 7 月 6 日

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門時代廣場屬於屯門地標之一，鄰近設置有輕鐵站、西鐵站和巴士總站，交通四通八達外，亦有足夠的綠化地帶，投資及自住相宜。日前分行促成一宗時代廣場的租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.5厘。


袁氏稱，上述所錄成交單位為B座中層15室，實用面積487呎，三房兩廳。租客為區內客，由於原租住的單位空間感較細，欲轉換三房的單位，而且屋苑位於屯門市中心，交通、購物相當便利，加上單位內籠企理，遂便決定以1.45萬「即睇即租」，實用面積計算呎租29.8元。

袁氏續稱，如以同類型單位銀行估價約695萬作計算，該單位的租金回報率達2.5厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)