市場快訊 西鐵沿線物業兆康苑 中層兩房戶錄同類型雙破頂成交 林英傑 祥益地產高級分行經理 2018 年 6 月 29 日

祥益地產高級營運經理林英傑表示，屯門區的居屋屋苑，向來被視為「易上車」之選，其中指標居屋兆康苑，毗鄰港鐵兆康站，所以租買盤均受歡迎，而日前分行則錄得一宗屯門兆康苑「即睇即買」的同類型雙破頂成交個案，原業主2015年以350.8萬 (自由市場價) 購入，轉手帳面獲行175萬。



林氏稱，上述所錄成交單位為S座中層5室，實用面積447呎，兩房兩廳。日前獲一名區內換樓客垂青，買家鍾情該區屬西鐵沿線物業，交通方便，而且單位內籠新淨，遂便決定以525.8萬 (自由市場價) 「即睇即買」上址作自住之用，實用面積計算呎價為11,763元，是次成交價及呎價均屬該屋同類型單位的雙破頂。



*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)


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