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市場快訊 屯門錦華花園實用呎租33元 袁思賢 祥益地產區域董事 2018 年 6 月 22 日 |
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袁氏稱，上述所錄成交單位為B座高層3室，實用面積348呎，兩房一廳，日前獲區內客以月租1.15萬元租入，平均呎租為33元。該租客鍾情單位附設雅裝，可即租即住，加上客廳及房間均座向西南擁開揚市鎮公園景觀，而且屋苑坐落市中心地帶及鄰近西鐵站，上述租客故即時拍板承租。
袁氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約514萬作計算，該單位的租金回報率可達2.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)