市場快訊 天水圍嘉湖山莊實用呎售10871元 謝利官 祥益地產高級分行經理 2018 年 6 月 14 日

祥益地產分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，日前天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)錄得一宗區外首置客「即睇即買」成交個案，原業主於1997年以約280萬購入，是次轉手帳面獲利約高達319萬，單位升值逾倍易手。

謝氏稱，上述所錄成交單位為5座低層D室，實用面積551呎，三房兩廳，日前區外首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座向東南擁開揚園林景觀，加上屋苑屬區內規模較大的私人屋苑，生活配套設施齊全，而且相若價格難以在外區物色同等質素的私樓，上述買家遂便決定「即睇即買」，以599萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為10871元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)