市場快訊
屯門豫豐花園實用呎租27.7元

林偉光
祥益地產區域董事

2018 年 6 月 12 日

 


  
圖中為豫豐花園單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產區域董事林偉光(Wilson Lam)表示,日前該分行促成一宗屯門豫豐花園之租務成交個案,是次租客為區外客,該單位的租金回報率可達2.5厘。

林氏稱,上述所錄成交單位為1座低層H室,實用面積361呎,兩房一廳,日前獲區外客租入。該租客鍾情單位房間向東擁內園景觀,附設企理裝修,加上屋苑樓齡較新,為區內罕有的低密度住宅,上述租客遂便決定以月租1萬元承租,平均呎租為27.7元。

林氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估值約479萬作計算,該單位的租金回報率可2.5厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)