市場快訊 屯門兆禧苑中層新裝戶 短租客每月1.3萬租入 袁思賢 祥益地產區域董事 2018 年 6 月 10 日

祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門區未來基建概念不容忽視，具一定升值潛力，日前該分行促成一宗屯門兆禧苑的租賃成交個案，租客因原居所進行裝修工程，故需覓三個月的短租盤作暫住之用，該單位之租金回報率高達3.3厘。


袁氏稱，上述所錄成交單位為E座中層10室，實用面積415呎，兩房一廳。租客為區內客，鍾情上址往返原居所十分便利，而且單位內籠新淨，更附有大部分傢電，可即睇即住，遂便決定以1.3萬元承租，以實用面積計算呎租31.3元。

袁氏續稱，如以同類型單位銀行估價約474萬作計算，該單位的租金回報率達3.3厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)