市場快訊
屯門大興花園獲短租客以1.2萬元承租

巫嘉露
祥益地產客戶經理

2018 年 5 月 30 日

 





祥益地產高級客戶主任巫嘉露(Claudia Mo)表示,日前該分行剛促成一宗屯門大興花園2期之租賃成交個案,是次租客為區內短租客,由於原本居住的單位需安排裝修工程,故物色租盤暫住2個月。

巫氏稱,上述所錄成交單位為2期11座中層C室,實用面積464呎,兩房兩廳,日前獲區內短租客承租。該租客鍾情單位鄰近原居所,而且可供短租的盤源更是「一盤難求」,遂便決定以月租1.2萬元承租單位,並一次過繳付期內租金,平均呎租為25.9元。

巫氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約534萬作計算,該單位的租金回報率為2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)