市場快訊 兆禧苑即減1000元獲區內客以1萬元即租 邱家邦 祥益地產區域董事 2018 年 5 月 30 日

祥益地產區域董事邱家邦表示，日前該分行促成一宗屯門兆禧苑之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達2.7厘。


邱氏稱，上述所錄成交單位為B座低層6室，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，租客鍾情單位附設企理裝修，加上內籠寬敞而且實用，另外業主亦增加議幅，即時減租1000元，獲租客決定以1萬元即睇即租，以實用面積計算呎租24.1元。


邱氏續稱，如以同類型單位銀行估價約452萬作計算，該單位的租金回報率可達2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)