市場快訊
屯門豫豐花園可飼養寵物 三房戶呎租21.1元

李意銘
祥益地產高級客戶主任

2018 年 5 月 18 日

 





祥益地產高級客戶主任李意銘表示,豫豐花園位於屯門藍地,屋苑樓齡較新,而且可以飼養寵物,加上四周綠化帶充足,附近更設有寵物公園,深受不少飼養寵物的客人歡迎。日前該分行促成一宗屯門豫豐花園的租賃成交個案,該單位之租金回報率可達2.4厘。


李氏稱,上述所錄成交單位為10座高層E室,實用面積568呎,三房一廳。租客為區內客,由於有飼養寵物,故物色准許飼養寵物的屋苑,而且有感之前租住的單位空間感較細,鍾情上址屬三房戶,內籠相對寬敞,自住舒適,加上業主爽快減價1千元,遂便決定以1.2萬元租入,以實用面積計算呎租21.1元。

李氏續稱,如以同類型單位銀行估價約588.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.4厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)