市場快訊
天水圍天頌苑高層三房戶「零議價」 居二價440萬成交

黃肇雯
祥益地產高級區域經理

2018 年 5 月 16 日

 


圖中為天頌苑單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天頌苑屬於天水圍居屋屋苑之一,鄰近市中心及天水圍中央公園,環境舒適。日前分行錄得一宗居二成交個案,原業主於2013年以約206.43萬 (居二市場價) 購入上址,單位帳面獲利233.57萬。


黃氏稱,上述所錄成交單位為K座高層5室,實用面積650呎,三房兩廳附套廁,日前獲一名區內客垂青。據了解,新買家的家庭成員增加,正物色三房物業。雖然原業主在樓價上未有提供下調空間,但新買家鍾情該屋苑鄰近家人居所,往返十分便利,加上單位間隔符合心水,遂便決定「零議價」以440萬 (居二市場價) 購入作自住之用,以實用面積計算呎價為6,769元,屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)


(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)