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市場快訊 屯門凱德花園租金回報率達2.9厘 林偉光 祥益地產區域董事 2018 年 5 月 14 日 |
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林氏稱，上述所錄成交單位為2座低層G室，實用面積325呎，兩房一廳，日前獲區內客承租。該租客鍾情單位客廳及房間均擁開揚山景，附設企理裝修，加上業主願意調整租金，減租1000元，上述租客遂便決定「即睇即租」，以月租1萬元承租單位，平均呎租為30.8元。
林氏續稱，若以現時同類型單位的銀行估值約417萬作計算，該單位的租金回報率達2.9厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)