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市場快訊 屯門居屋兆禧苑獲投資客以430萬「即睇即買」 袁思賢 祥益地產區域董事 2018 年 5 月 14 日 |
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袁氏稱，上述所錄成交單位為D座高層5室，實用面積338呎，一房一廳，日前獲區外投資客垂青。該買家鍾情單位座向佳，客廳及房間均向東，加上價格符合預算，而且買家睇好屯門碼頭區未來的發展，遂便決定「即睇即買」，以430萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，以實用面積計算平均呎價為12722元，屬市場價成交。
袁氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為1.05萬元，租金回報率可達2.9厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)