市場快訊 屯門兆隆苑高層兩房戶租9800元 陳秀春 祥益地產高級客戶主任 2018 年 5 月 13 日

祥益地產客戶經理陳秀春表示，屯門居屋兆隆苑鄰近輕鐵站，步行約10分鐘即可到達熟食市場，社區設施可謂一應俱全，而日前分行則錄得一宗「即睇即租」之租賃成交個案，該單位之租金回報率達2.6厘。


陳氏稱，上述所錄成交單位為高層18室，實用面積443呎，兩房一廳。據了解，租客一直沿租該區物業，由於前租盤不獲續租，只好另覓租盤。租客鍾情該區鄰近家人，加上業主有議價空間，遂便決定以9800元「即睇即租」，以實用面積計算呎租22.1元。

陳氏續稱，如以同類型單位的市價約450萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)