市場快訊
屯門聚康山莊獲區內客以1.2萬元承租

古文彬
祥益地產高級分行經理

2018 年 5 月 2 日

 





祥益地產客戶經理古文彬(Ryan Ku)表示,日前該分行促成一宗屯門聚康山莊之租務成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率可達2.4厘。

古氏稱,上述所錄成交單位為5座高層A室,實用面積428呎,兩房一廳,日前獲區內客承租。該租客鍾情單位客廳向南及房間向東均座擁山景,加上屋苑鄰近嶺南大學,而且更由品牌發展商承建,附設完善會所,上述租客遂便決定以月租1.2萬元租入單位,平均呎租為28元。

古氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估值約592萬作計算,該單位的租金回報率可達2.4厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)