市場快訊 天水圍居屋天盛苑升值六倍 首置客以居二價300萬成交 黃肇雯 祥益地產高級區域經理 2018 年 4 月 18 日

圖中為天盛苑單位之參考相片，並非實際成交單位！

祥益地產高級區域經理黃肇雯(Sharon Wong)表示，日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗區內首置客成交個案。原業主於2000年以約42.6萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達257.4萬，單位升值六倍易手。

黃氏稱，上述所錄成交單位為A座低層15室，實用面積433呎，兩房一廳，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均向西南座擁內園景觀，加上屋苑鄰近西鐵，交通方便，而且原業主願意輕微調整價格，累積減價8萬，上述買家有感單位價格合理，符合預算，遂便決定以300萬(居二市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為6928元，屬於市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)