市場快訊 天水圍嘉湖山莊麗湖居三房戶 首置客以600萬易手 林家倫 祥益地產高級分行經理 2018 年 4 月 17 日

祥益地產分行經理林家倫(Alan Lam)表示，日前天水圍嘉湖山莊5期(麗湖居)錄得一宗區內首置客成交個案，原業主於2012年以約315萬購入，是次轉手帳面獲利約高達285萬。

林氏稱，上述所錄成交單位為麗湖居9座中層A室，實用面積638呎，三房兩廳(連套廁，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位房間座享部分米埔景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近輕鐵站，交通方便，而且原業主因市場調整價格，累積減價10萬，上述買家有感單位價格合理，符合預算，遂便決定以600萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為9404元，屬市場價成交。


*以上實用面積以資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
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