市場快訊
屯門品牌屋苑聚康山莊 區內客以1.1萬承租

古文彬
祥益地產客戶經理

2018 年 4 月 16 日

 


  
圖中為聚康山莊單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產客戶經理古文彬表示,屯門聚康山莊由品牌發展商興建,位於環境怡人的住宅區,受到不少客人青睞。日前該分行促成一宗聚康山莊之租賃成交個案,該單位之租金回報率達2.5厘。


古氏稱,上述所錄成交單位為1座低層H室,實用面積428呎,兩房兩廳。租客為區內客,鍾情該區鄰近小朋友上學地點,方便往返,而且單位內籠企理,加上業主有議價空間,遂便決定以1.1萬承租,以實用面積計算呎租25.7元。


古氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約532萬作計算,該單位的租金回報率可達2.5厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)