市場快訊
屯門兆康苑靚裝戶獲首置客以495萬承接

李啟昌
祥益地產高級客戶經理

2018 年 4 月 14 日

 


  
圖中為兆康苑單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級客戶經理李啟昌(Eddie Lee)表示,日前屯門居屋兆康苑錄得一宗區內首置客成交個案,原業主於2012年以約173萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達322萬,單位升值逾倍易手。

李氏稱,上述所錄成交單位為J座高層1室,實用面積483呎,兩房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀,附設靚裝,可即買即住,加上屋苑坐落於公共交通交匯處,出入四通八達,上述買家遂便決定以495萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10248元,屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)