市場快訊
屯門大興花園減租700元 租客以1.08萬「即睇即租」

巫嘉露
祥益地產高級客戶主任

2018 年 4 月 15 日

 


  
圖中為大興花園1期單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產客戶經理巫嘉露(Claudia Mo)表示,日前該分行剛促成一宗屯門大興花園1期之「即睇即租」租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率為2.8厘。

巫氏稱,上述所錄成交單位為1期1座低層H室,實用面積428呎,兩房兩廳,日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位房間及客廳均座向西南,附設企理裝修,可即租即住,加上屋苑鄰近工作地方,方便上班,而且業主增加議幅,減租700元,上述租客遂便決定「即睇即租」以月租1.08萬元承租,平均呎租為25.2元。

巫氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約460萬作計算,該單位的租金回報率為2.8厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)