市場快訊
屯門居屋兆康苑向東企理戶 減租1000元即錄1萬租出

李啟昌
祥益地產高級客戶經理

2018 年 4 月 14 日

 


  
圖中為兆康苑單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級客戶經理李啟昌(Eddie Lee)表示,日前該分行促成一宗屯門居屋兆康苑之「即睇即租」租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率可達2.5厘。

李氏稱,上述所錄成交單位為C座中層6室,實用面積493呎,兩房兩廳,日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位房間及客廳均向東座擁開揚景觀,附設企理裝修,加上屋苑鄰近西鐵站,交通方便,而且業主增加議價空間,減租 1000元,上述租客遂便決定「即睇即租」以月租1萬元承租,平均呎租為20.3元。

李氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值價約482萬作計算,該單位的租金回報率可達2.5厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)