市場快訊 屯門品牌屋苑聚康山莊 靚裝中層兩房戶呎租27元 胡志偉 祥益地產營業董事 2018 年 4 月 15 日

祥益地產營業董事胡志偉表示，屯門聚康山莊由品牌發展商興建，位於環境怡人的住宅區，受到不少客人青睞。日前該分行促成一宗聚康山莊之租賃成交個案，是次租客為外區客，該單位之租金回報率達2.6厘。


胡氏稱，上述所錄成交單位為5座中層C室，實用面積445呎，兩房兩廳。租客為外區客，鍾情該區鄰近家人居所，往返便利，而且單位內附雅裝，能即租即住。另外，業主有感租客為好客，亦爽快減價1千元，單位最終以1.2萬元租出，以實用面積計算呎租27元。


胡氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約552.5萬作計算，該單位的租金回報率可達2.6厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)