市場快訊
屯門品牌屋苑聚康山莊 靚裝中層兩房戶呎租27元

胡志偉
祥益地產營業董事

2018 年 4 月 15 日

 


  
圖中為聚康山莊單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產營業董事胡志偉表示,屯門聚康山莊由品牌發展商興建,位於環境怡人的住宅區,受到不少客人青睞。日前該分行促成一宗聚康山莊之租賃成交個案,是次租客為外區客,該單位之租金回報率達2.6厘。


胡氏稱,上述所錄成交單位為5座中層C室,實用面積445呎,兩房兩廳。租客為外區客,鍾情該區鄰近家人居所,往返便利,而且單位內附雅裝,能即租即住。另外,業主有感租客為好客,亦爽快減價1千元,單位最終以1.2萬元租出,以實用面積計算呎租27元。


胡氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約552.5萬作計算,該單位的租金回報率可達2.6厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)