市場快訊
天水圍嘉湖山莊樂湖居連天台戶 獲以1.25萬租入

謝利官
祥益地產高級分行經理

2018 年 4 月 14 日

 





祥益地產分行經理謝利官(Jerry Tse)表示,天水圍嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區,租金較外區大眾化,故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊樂湖居之租賃成交個案,租金回報率達2.4厘。


謝氏稱,上述所錄成交單位為樂湖居連天台戶,實用面積548呎,三房兩廳。租客為區內客,鍾情該單位連天台,可用的空間較多,加上業主願意調整價格,租客遂便決定以1.25萬,實用呎租為22.8元。


謝氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估價約637.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.4厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)