市場快訊
屯門時代廣場企理戶減租200元 租客以9800元「即睇即租」

楊榮業
祥益地產客戶經理

2018 年 4 月 13 日

 





祥益地產客戶經理楊榮業(Ip Yeung)表示,日前該分行促成一宗屯門時代廣場之租賃「即睇即租」成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率可達2.7厘。

楊氏稱,上述所錄成交單位為E座高層5室,實用面積272呎,一房一廳,日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位客廳及房間均座享開揚屯門市鎮公園景觀,附設企理裝修,加上屋苑位於市中心地帶,生活配套設施一應俱全,交通方便,而且業主輕微調整租金,減租200元,上述租客遂便決定「即睇即租」以月租 9800元承租,平均呎租為36元。

楊氏續稱,若以現時同類型單位的銀行估值約436萬作計算,該單位的租金回報率達2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)